ルネス大井町ゼームス坂

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 14階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
8,900万円
209.8万円/㎡
相場
7,857万円
185.2万円/㎡
5,473
7,063
8,652
10,241
AI査定結果
推定相場価格
7,857万円
185.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,063万円〜8,652万円
166.5万円/㎡〜204.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネス大井町ゼームス坂
8,900万円（209.8万円/㎡）/ 2階 / 42.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は150.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,900万円209.8万円2階 42.42㎡ 1LDK北東
2025/11/2311,800万円217.6万円11階 54.23㎡ 2LDK南東
2025/06/216,180万円170.3万円11階 36.29㎡ 1LDK北西
2024/06/043,990万円109.9万円2階 36.29㎡ 1LDK北西
2024/04/194,180万円115.2万円2階 36.29㎡ 1LDK北西
2024/02/164,480万円123.4万円2階 36.29㎡ 1LDK北西
2024/02/158,780万円161.9万円10階 54.23㎡ 2LDK南東
2023/12/274,680万円129.0万円2階 36.29㎡ 1LDK北西
2023/09/026,980万円128.7万円10階 54.23㎡ 2LDK南東
2023/08/244,980万円137.2万円2階 36.29㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は178.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ルネス大井町ゼームス坂
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 8,900万円209.8万円42.42㎡1LDK2階 / 14階建 北東2005年38戸RC
2025/06/19モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円159.5万円42.52㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年38戸RC
2025/11/23パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 8,980万円246.3万円36.46㎡1LDK11階 / 13階建 -2003年36戸SRC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/11/27グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 8,980万円172.4万円52.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2000年45戸RC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2025/10/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2025/03/23ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 8,199万円175.5万円46.71㎡1SLDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2025/11/30ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 6,980万円174.0万円40.12㎡1LDK3階 / 6階建 南東2000年32戸RC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2025/11/01シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 7,480万円196.2万円38.13㎡1LDK9階 / 14階建 北東2010年60戸RC
2025/10/19ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 9,480万円201.1万円47.15㎡1LDK12階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2024/03/30ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 8,180万円163.3万円50.08㎡2LDK11階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2025/01/02東五反田レジデンス
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 6,790万円181.1万円37.5㎡1LDK3階 / 5階建 南2009年20戸RC
2025/11/29ベルス大崎百反坂
品川区大崎三丁目
大崎駅8分 5,480万円160.8万円34.08㎡1DK1階 / 6階建 南西2001年24戸RC
2025/10/11デュオ・スカーラ品川中延
品川区東中延二丁目
中延駅4分 8,490万円168.0万円50.55㎡2LDK9階 / 11階建 東2003年24戸SRC
2024/09/07ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 6,780万円161.2万円42.06㎡1LDK5階 / 7階建 西2009年75戸RC
2025/04/19ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 6,280万円164.7万円38.12㎡1LDK3階 / 13階建 南東2010年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、品川区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.8万円）は品川区の平均と比較して55.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
品川区
134.7万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ルネス大井町ゼームス坂
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年月2005年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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